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リフォーム完成までの流れ

Renovation Process
リフォーム完成までの流れ

STEP:1 お問い合わせ・ご相談

まずは、お気軽にご連絡ください。 打ち合わせ日時を決定させていただきます。

お問い合わせ

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STEP:2 プレゼンテーション

無 料

現地調査の結果とお客様のご要望を整理し、基本プランと費用を把握するためのお見積もりを作らさせて頂きます。

■現地調査
現場に赴き、物件の構造や状況確認・採寸などを入念に調査していきます。 また、お客様ご家族の生活スタイルや考え方もお聞かせください。 ご要望があれば、有償にてインスペクション(住宅診断)を行います。
■プランニング
設計担当者が、お客様のご要望やライフスタイルを反映させたプランを作成します。 工房住空間のオリジナルデザインも提案させていただきます。
■見積もりご提示
基本プランの概算見積書をご提出。資金計画のご相談も賜ります。 業者選定のためのお見積りは2回までとさせていただいております。

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STEP:3 設計委託契約

設計依託金:3万円

基本プラン・工事見積もりに合意いただければ、さらに弊社とプランを深く詰めていくという意思表示としての設計委託契約を取り交わします。尚、設計委託契約金3万円は手付け金扱いですので、工事請負契約金の一部となります。

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STEP:4 最終プラン確定

具体的にイメージを共有し詳細の検討を行っていきます。 お客様のご予算に沿ったプラン・仕様等について最終のご確認をいただき、プランを調整しながら、各種図面、素材サンプル、実施見積書、工程日数表等を提出していきます。

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STEP:5 工事請負契約

着手金:工事請負額30%

提案内容と見積りにご納得いただいた後、工事請負契約を結んで頂きます。 その後マンションの場合、管理組合に工事届を申請して承諾をいただきます。 請負契約時にリフォーム瑕疵保険にご加入いただけます。(任意)

請負契約後に発生した変更追加減工事はその都度見積金額をご掲示してお客さまの指示をいただき工事を進めていきます。請負契約後は追加や変更などができないという事ではありません。

◎請負契約時にリフォーム瑕疵保険にご加入いただけます。(任意)

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STEP:6 着工

着手金:工事請負額30%

近隣へのごあいさつを済ませたのち、解体工事→設備工事→造作工事と進んでいきます。工事期間中も引き続き、同じ担当者が現場に足を運べない施主様の目となり、毎日現場へ行き、その日の作業の打ち合わせを行うと共に、前日の施工部分の確認をします。同時に、近隣に不快を与えていないか、マナー違反がないかなどもあわせてチェックします。

◎荷物のお預かりの手配も代行いたします。お気軽にご相談ください。

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STEP:7 お引渡し

着手金:工事請負額40%

工事完了後、不具合がないかチェックした後、お客様と一緒に最終検査を行います。 仕上がりを確認後、入居が可能になります。

■竣工検査・手直し工事
お客様の立会いのもと、施工調査・検査を行い、不備のある部分を手直しします。(この時に弊社の施工で配管が漏水を起こしていないかの目視確認も行います)
無事検査も通った時点で工事残金をご請求させていただきます。 また、契約後に変更、追加、現工事など生じますので、その増減清算もいたします。

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STEP:8 アフターサービス

工事が完了して無事お引き渡し後、お客様がずっと安心して生活していただけるようにアフターサービスも充実させております。
各工事部位や建材毎に保証期間を設けておりますので、アフターサービスについても初回打ち合わせ時に詳しくご説明させていただきます。尚、初回打ち合わせの前にお知りになりたいお客様は、問い合わせメールにてお気軽にお問い合わせください。
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広島市の中古マンションのリフォーム・リノベーションは工房住空間におまかせください!

●「中古マンションの住み心地を良くしたい!」そう感じはじめたら

「このマンションの部屋を購入して15年。だんだんと気になるところが出てきたなぁ」
「子どもが成長してライフスタイルが変わったけど、間取りを変えられないものか」
そんなお悩みを持っている方は多いのではないでしょうか。
例えば、近年の夏の異常な暑さをエアコンだけではなく断熱対策で和らげたり、お子様が就職などで家を離れた後は2部屋を1部屋にして広々と使ったり…。 でも、はたしてそれが可能なのか、費用はいくらくらいかかるのか、住みながらリフォームできるのか…などが分からず、そのままになっている方もおられるでしょう。
そんな時は、ぜひ一度私たちにご相談ください。
私たちは、中古マンションのリノベーションや、現在お住まいのマンションの性能を向上させるリフォームを主に行なっている広島市のリフォーム・リノベーション会社「工房住空間」といいます。
住まいは、ご家族が大切な時間を過ごす何より大切な場所。
それをより良いものにするために、日々全力でお手伝いをしています。
また、ただ「新しくキレイにする」だけではなく、もっと機能的に使いやすく、もっとデザイン性が良くなるようにという視点で取り組んでいます。
そして限られた面積や予算の中で、お客様の趣味や条件・ご要望を最大限に実現できるよう努めています。
これまでにリノベーション・リフォームを承ったお客様からは、 「まるで違う家に来たみたいに新鮮!」 「私たちの好きなテイストを受け止め、全部叶えてくれた」 など、たくさんのご満足・感謝のお声をいただいています。

●私たちの「リノベーション」の考え方

私たちがどのような考えでリノベーションをしているかについて少し説明させていただ きます。
「そもそも、リノベーションってなに?」と思う方もいらっしゃるかもしれません。
リノベーションを日本語で表すと
● 機能や価値を再生するための改修
● 生活全般をよくするための改修
などと定義されますが、これではちょっと漠然としていますよね。
具体的に私たちの行っているリノベーションは、 「中古マンション・現在お住まいのマンションの間取りや内装を、お客様の暮らしに合わせて作り直すこと」 だといえます。
「暮らしに合わせたリノベーション」なので、たった1つの正解があるわけではありません。
満足できるリノベーションのためには、次のようなことを考えていく必要があります。
1. あなたにとって完璧なライフスタイルとはどのような生活だろう?
2. 家族のためにどのような生活環境にしたいのだろう?
3. 家族と生活していく中でどのような経験をしたいのだろう?
4. 新たに何を住まいに加えたいのだろう?
以上の4つの質問に対する答えが、あなたの「理想のリノベーション」だということになります。
しかし、このすべてにお客様自身で答えを出すのはなかなか難しいのではないでしょうか?
そこで、工房住空間では、リノベーションの最初のステップである「ヒアリング(お悩みやご要望を聞くこと)」にとても力を入れています。
ぜひ安心してご相談ください。

●物件探しもリノベーションもまとめてサポートします

工房住空間では、購入物件を探してリノベーションを検討している方へのサポートも充実しています。
中古マンションの購入とリフォーム・リノベーションを別々に依頼すると、費用がかさみ、打ち合わせの時間や手間もかかってしまいます。
そこで工房住空間では、不動産などの専門店と連携し、中古マンションの購入相談とリノベーション相談をワンストップでできるようにしました。
物件購入・資金計画・諸費用など幅広くご相談を受け付けておりますので、ぜひお気軽にご相談下さい。

●所有物件のリノベーションもお任せください

購入だけでなく、現在お住まいのマンションのリノベーションも数多く取り扱っています。
マンションを購入して3年、5年、10年、20年と年数が経っていくにつれ、マンション特有の結露・間取りの不便さ・収納の少なさ、建物の劣化など様々な悩みが出てきますね。
お住まいの不満点やご要望をプロがお伺いし、専門的な知識・技術にもとづいて現在の状況をチェック。改善プランや費用をお見積りいたします。
小さなことでも構いません、気になっている点を何なりとご相談ください。

●皆様からのご相談をお待ちしています!

工房住空間では、広島県広島市エリアにて中古マンションや住宅などの多くのリノベーションを担当。
お客様のご満足を第一に考え、趣味・要望・希望に合わせたリノベーションを行ってきた結果、たくさんのご満足・感謝のお声をいただいており、そのお声が私たちの何よりの励みとなっております。
家族とともに大切な時間を過ごす場所であるお住まいは、人生の中でとても重要なものですよね。
これからも、その大切なお住まいをリフォーム・リノベーションで支えていけるよう努めてまいります。
全力でサポートさせていただきますので、住まいに関することで少しでもお悩みのことがありましたら、ぜひお気軽にご相談・お問い合わせください。スタッフ一同お待ちしております!